Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Две от три сделки с имоти в София – на цени под ?100 хил.

Най-продаваните жилrща са с цена между 50 хил. и 70 хил. евро

18 май 2018 17:00, Бойчо Попов

Две от три сделки с имоти в София – на цени под ?100 хил.

снимка: Pixabay

72% от имотните сделки в София се сключват на цена до 100 хил. евро. През първото тримесечие на 2018 г. най-голям процент от сделките са се сключвали при средна цена между 50 хил. и 70 хил. евро. Това показват данни на "Адрес Недвижими имоти", представени от нейния изпълнителен директор Георги Павлов по време на Годишната конференция „Инвестиции и строителство на жилищни сгради“, организирана от Градът Медиа Груп.

Според Георги Шопов, председател на управителния съвет на Националната асоциация на строителните предприемачи, за да бъдат жилищата в София толкова достъпни, колкото преди 1989 г., като съотношение между равнище на работната заплата и стойност на имота, то средната цена на квадратен метър трябва да е около 620 евро на кв. м, а сега тя надхвърля 1000 евро за кв. м.

Той очерта три вида купувачи на жилищни имоти в София. Първите са предимно млади хора на възраст между 30 и 40 години, които имат реална нужда от жилище (около 80% от клиентите), вторият тип са хора, които продават жилището си, за да се сдобият с по-голямо, а третият – клиенти, които купуват имот с цел инвестиция (около 18%). Според Шопов това означава, че поне още десет години в София и големите градове ще има реална необходимост от закупуване на жилище.

Такива са и очакванията на Стефан Карпузов, инвестиционен мениджър Galaxy Investment Group, който изтъкна като причина за запазване на засиленото търсене и факта, че голяма част от сградния фонд е остарял, панелните жилища вече са на близо 50 години, така че собствениците им вероятно ще пожелаят да се преместят в ново жилище. Карпузов посочи и че в последните години се появява нова ниша на пазара, свързана с живеещи в чужбина българи, които се завръщат в страната през юли и август и искат да вложат парите си в имоти в родината. В повечето случаи впоследствие те ги отдават под наем или купуват жилище за родителите си.

Продължението на материала вижте в Investor.bg

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Бойчо Попов

Още по темата: София имоти инвестиция

Още от

Още от София

Зелен СОС: Всеки общински съветник със стъклена бутилка за вода

Георги Георгиев: Парад на наглостта се наблюдава в СОС

Преградиха пътеки на Витоша, използвани от поколения софиянци

Шофьорът-беглец от СОС се е покрил, Бонев му иска оставката

Общински съветници от ГЕРБ с искане за оставки на зам.-кметове

Къде в София няма да има вода на 26 април, петък?

Столична община прави комисия за празничните украси вовеки веков

РЗИ: В София-област са установени 40 случая на коклюш

Нови трамваи в четири столични квартала

Къде в София спират водата на 25 април, четвъртък?

Слагат стикери за преместване на 600 коли на месец в София

Очакват се дъждове, но и по-топло време на празниците

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

Напиши коментар Коментари

! Отговори

ФАКТ преди 5 години

Ще чакам и вие от Недвижими имоти да изревете,че българите не купуват жилища,а все повече чужденци !!! Или някой стреснал се вече политик да изреве с някоя статия ,че във България ще живеят чужденци,а българите намаляват !!! Ревете СЕГА, че утре ще е късно !!! Нищо никой не прави за българите СЕГА, утре ВЕЧЕ ще е късно !!!!

! Отговори

Наблюдател преди 5 години

Уж цървулани, а я какви пари плащате за тези маломерни апартаментчета!?

! Отговори

С дом, но без покрив преди 5 години

инвеститорска одисея оставя семейство на улицата" е заглавието на материал, който беше качен в този сайт преди три седмици. В него е обобщена информация, дадена от в."Монитор" и от предаване на ВТV.Можете да си го преговорите, за да понаучите нещо за хватките на мошеници. Безскрупулна брокерка омотава в мрежите си наивен строителен предприемач, присвоява фирмата му "Вегастрой" и парите от жилища, продадени на зелено, организира некачествена довършителна работа. "София нов дом" е нейната фирма.

! Отговори

Адам преди 5 години

Малеее балона май се пука:) башибозуците и платените слуги риват на умрело:)

! Отговори

:):) преди 5 години

с цената на труда и строит материали, печалбите са от 250% не 25, а 250. Банките щедри, след 7,8 гидини ще колекционират апартаменти

! Отговори

Анонимен преди 5 години

До Анонимен 6Чуваш дрискащият защото е пестени матриал за да печелят повече измамниците строители.В Бг всичко е МЕНТЕ!!!Стойте си там и гласувайте за Тиквите...

! Отговори

Анонимен преди 5 години

Е вие какви сделки искате от берачи на ягоди, маслини, портокали и т.н.????По половин милион ли???Е НЕМА....*** е беден.Мие тоалетни и чинии по Европата.

! Отговори

Анонимен преди 5 години

И за тези 100 хилки я вземат чисти 42 квадрата ново строителство, я не. Като търсехме апартамент гледахме някаква гробница на Парчевич, според брокерката отговарял на нашите изисквания. И аз казвам - не знам кое смятате, че е подходящо според критериите ни, и тя - еееми трябва някои компромиси да се направят. Цената беше нещо безумно, но не я помня вече. И на фона на това компромис до компромиса. Сега сме в ново строителство и чувам как дришка този над нас.. Просто не е за живот в София, наистин

! Отговори

Анонимен преди 5 години

И със заплата 700 лв го изплащаш за 100 години.

! Отговори

Анонимен преди 5 години

Ама как звучи само-"на цени под 100 хиляди евро".Направо евтинджос.Даже и 200 бона не плащаш.

! Отговори

бл.134 Зап. парк преди 5 години

Колкотл по малко ставаме толкова повече растат цените ....до следващия катаклизъм .....в половон България е необитема .Младите , колкото и да са останали тръгват за чужбина .Дъртите инвестират в имоти в очакване на новите българи - виетнамци ,молдовци и др.