Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Балон на имотния пазар категорично няма

Христо Христов пред Bloomberg TV Bulgaria
Обновена: 9 ное 2017 06:13 | 8 ное 2017 20:14, Екип на Bloomberg
68
Балон на имотния пазар категорично няма
Снимка: Bloomberg TV Bulgaria

Ситуацията на имотния пазар в момента е съвсем различна от тази през 2007-2008 преди рецесията. Не можем да кажем, че има балонизиране на пазара на недвижими имоти, защото цените много дълго време изоставаха от развитието на икономиката.

Това посочи в ефира на Bloomberg TV Bulgaria икономическият блогър Христо Христов.

„Лихвите паднаха на нивата от 2007-2008, но имотният сектор оставаше в застой. В последните месеци обаче той навакса значително, което накара доста хора да смятат, че има балонизиране. Това обаче не е така, няма никакви подобни индикации“, отбеляза гостът в студиото.

Не може един сектор да се развива отделно от икономиката, ако тя като цяло расте, ще растат отделните сектори и обратното, подчерта той.

Лихвите – а сега накъде?

По думите на събеседника в предаването трендът на спад на лихвените нива ще се обърне, но положителното индексиране на лихвите далеч няма да е значително.

„В момента лихвите, в частност по жилищните кредити, са под 4% в лева и около 4,5% в евро, като това са осреднени стойности, има оферти и на по-ниски нива. Обръщане ще има, но то ще бъде под формата по-скоро на корекция, която ще е в рамките на 0,5%-1%“, коментира Христов.

Според очакванията на експерта след въпросната корекция в лихвените нива ще последва дълъг период на тяхното ненарастване.

Какви са предизвикателствата пред българската банкова система през следващата 2018? 

Повече можете да видите на Bloomberg TV Bulgaria

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Екип на Bloomberg

68
Още по темата: банкикредитилихвиипотекаимотен пазар
Още от
Още от Бизнес
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
63
8
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 6 години
Цените на Имотите са долу горе колкото през 2008г., но от тогава средните доходите са нараснали поне 2 пъти(заплатите и на строителите са поне 2 пъти по-високи ама поне) , заплати от порядъка на 3хил. до 5хил. са вече нормални за някои проспериращи сектори на икономиката, където работят десетки хиляди. Огромна част от имотите са от средата на предният век т.е. на 50 и от горе години стари имоти общи части съседи, които не искат да платят за изгоряла крушка, а за скапаните асансьори да не говори
62
3
 
10
 
! Отговори
анонимен преди 6 години
балоньт се надува и ще се пукне хората ще изгорят
61
2
 
11
 
! Отговори
BG СМЕШКИ преди 6 години
лъжат разбира се ! 1во българина е един пр***ст всезнайко който разбира от всичко .... 2ро е лъжлив и гледа да те излъже /измами тоест изработи .....обикновено на дребно ! този не знам къв експерт е но трябва да знае че лихвите вече почнаха да се вдигат плавно в САЩ а скоро ше почнат и в Европа ....така че твърденията му че лихвите нямало да се качават и че нямало са просто не само неверни ами откровени лъжи .......
60
1
 
10
 
! Отговори
Анонимен преди 6 години
Китай и Азия има понижение на цените на имотите, щото в САЩ вдигат лихвите! Само тук ни лъжат че това няма да се отрази на нашия пазар! А вие помните ли 2008?
59
1
 
9
 
! Отговори
до 57 преди 6 години
тия,дето си загубиха жилищата тогава...да си ги чул и видял някъде?на кой ще се оплачат?на бочко тиквата?на цецо апартамента?на другите червени?на смешките атака?на кой?нали за да е богат един,друг трябва да е беден...кой ще им даде думата изобщо?тия на протестите срещу тиквата,колко хора се запалиха и изгоряха?и какво?
58
1
 
24
 
! Отговори
Анонимен преди 6 години
Чакай някой брокер да ти кажр че има балон. Аз лично имам нужда от желище но никога няма да купя на тези цени яъпреки че имам финансовите възможности
57
1
 
32
 
! Отговори
Партиен член преди 6 години
Точно така говореха и през 2008г.Икономиката беше "добре" и тем подобни глупости.После вдигнаха лихвите и много хора загибиха домовете си.Помним ние тия работи.Щом казват че няма проблем значи има огромен такъв.
56
0
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 6 години
До бай Хпо твоята логика, значи някой ако спомене роднините ти от женска линия е достатъчно само по себе си говори достатъчно?
55
1
 
19
 
! Отговори
бай Х преди 6 години
факта, че го споменават говори достатъчно
54
0
 
33
 
! Отговори
Анонимен преди 6 години
Предпоследни напълни да се хване някой на въдицата.
53
1
 
15
 
! Отговори
тоти преди 6 години
прави сте да се съмнявате и не се прецаквайте да копувате лъжи и сухи треви защото ще ядете накрая трохи...тъка има тука нема и човека го няма ...банката го търси,полиция го търси а всеки от измамените се изтърси и ,,,сам си го търси...това за баницата де!!!!!!!!
52
0
 
35
 
! Отговори
Анонимен преди 6 години
Категорично няма- Хахахахахахахаха. Всеки който има нет може да види, че апартаментите например във Валенсия (Испания) са по евтини от колкото в София!
51
0
 
43
 
! Отговори
:) преди 6 години
Не само има балон, но и ще се спука отново. Цените на имотите са силно завишени. В момента строят изключително компании, които перат мръсни пари. Там няма еластичност на пазара. А самият факт, че 1/4 от всички жилища в София са празни, трябва да покаже колко е фалшив целият имотен пазар у нас.В момента строя къща за 560 лв. кв./м. стоманобетон (на шпакловка и замазка). Това е реалната цена, но таква цена не се предлага от прекупвачите у нас.
50
1
 
38
 
! Отговори
nkavrakov преди 6 години
Балон има,влезте в сайт за имоти и вижте.След като се говори за балон,значи вече е факт.Надуха цените до небесата,брокерите,банките и строителната мафия.Не купувайте на тези цени и не теглете ипотечни кредити за да се спука балона.
49
13
 
0
 
! Отговори
BG СМЕШКИ преди 6 години
не знам за кви статии говориш но знам достатъчно за пазарите ..... по принцип ти обесних защо се строи в София главно ..... ако имаш някви неясноти кажи как се казва статията .....
48
0
 
16
 
! Отговори
fodo преди 6 години
бг смешки *** прочети статията май в инвестора беше или труд, но гугъл ще ти я намери пък след това пиши анализи на тема пазари. Ниските лихви не са единствената предпоставка за този цирк!
47
0
 
34
 
! Отговори
Ь преди 6 години
Аз си трая отстрани и чакам да гледам сеира на щастливите поробени. Надувайте балона, още може!
46
1
 
17
 
! Отговори
бг смешки 2 преди 6 години
не знам Драги кво е имал предвид под рискови пазари .... рисков пазар са акциите по принцип ...вероятно е говорил за пазара на облигации но той не е рисков ...олбигациите са свързани с правитеслтвата ...защото там се набира публичен дълг ..... който пък се купува от банките предимно ...и изобщо ЕВРОЗОНАТА е един омагасян кръг ...... от който няма измъкване .... но това са други теми ! тук гогооворим за БГ имотите ...ше строи още 2 макс 3 год И ВСИЧКО след тва приключва .... и то само в София
45
0
 
37
 
! Отговори
пилотчик преди 6 години
В самолета,кога започва паниката?...при думите на пилота "Моля,без паника! "толкова имота има на пазара,че Няма продаване!нали за да налеят с пари строителните фирми измислиха санирането...а,ниските лихви са мираж!останалото са глупости на блогъри,вегани и други тутуруткимоля тутурутката Каролев да се изкаже по темата!
44
3
 
33
 
! Отговори
До fodo преди 6 години
Не смогват да продават панел 60 кв м за 70 К евро, а? Дето преди 20 години е бил 13 било долара, ама 20 години по-нов. Ами алал да са им панелите на новодомците, какво да кажа. Да са живи и здрави да си връщаш кредита. Дано го изплатят преди да падне. Щеше да е смешно, ако не беше тъжно.
1234
Виж всички

Спонсорирани публикации

Още спонсорирани публикации

Investor

Силните корпоративни отчети подкрепиха щатските пазари
UPS потвърди прогнозите си на фона на по-голямата от очакваното печалба

BGONAIR

Посрещаме облачно и студено утро, през деня ще превали и прегърми
Хороскоп за 24 април: Голяма промяна за Раците, Везните да избягват покупките

BLOOMBERGTV

Владимир Чуков: Сирия отново ще бъде плацдарм на сблъсъка между Иран и Израел
Конкурент на Google в търсенето надмина оценка от $1 млрд.

GOL

Спортът по телевизията днес, 24 април
ЛеБрон мрънка срещу съдиите след загубата

AUTOMEDIA

10-те най-добри малки SUV на пазара
smart показа най-големия си автомобил

TIALOTO

Парис Хилтън с първа снимка на дъщеря си Лондон
Как Райън Гослинг превърнал рождения ден на Ева Мендес в още по-специален повод

PULS

Защо инхибиторите на калцитонин-ген-свързания пептид лекуват мигрена по-ефективно?
Кога се използват инхибитори на калцитонин-ген-свързания пептид?
Чесънът – ефективно понижава кръвното налягане и холестерола

AZ-JENATA

Дневен хороскоп за 24 април
Мариновани пилешки хапки

TEEN

Розовата луна носи големи промени за 4 зодии
Вижте кои са те
На Травис Келси не му пука, че Тейлър Суифт пише песни за бившите си
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |